Préparer sa maison pour l’hiver en Moselle : toit, gouttières, façade et terrasse
Avant les premières gelées, je conseille de faire le tour de la maison en partant du haut : le toit, les gouttières, la façade, puis la terrasse et les escaliers. Une tuile déplacée ou une gouttière bouchée se répare en une visite à l’automne : en plein hiver, avec le gel et la pluie, c’est plus compliqué.
Publié le , par T. Jean Klinger
L’essentiel. Autour de Metz, l’hiver est humide et il gèle souvent, ce qui use le toit et les sols. Le bon moment pour vérifier la maison, c’est entre la chute des feuilles et les premières gelées. On regarde le toit depuis le sol, on vide les gouttières, on repère les coulures sur la façade et on enlève la mousse des marches. Ce qui demande une échelle haute ou une nacelle, laissez-le à un professionnel.
Pourquoi l’automne compte en Moselle
Notre climat est continental, avec des hivers froids et humides. À la station de Metz-Frescaty, Météo-France comptait en moyenne autour de 65 jours de gel par an sur la période 1971-2000 (chiffre repris par l’Eurométropole de Metz).
Le problème, c’est l’alternance. Il gèle la nuit, ça dégèle l’après-midi, et l’eau entrée dans une fissure regèle le soir. Une petite faiblesse repérée en octobre devient une fuite en février.
Le toit, à regarder depuis le sol
Pas besoin de monter. Prenez des jumelles ou le zoom de votre téléphone, et faites le tour de la maison par temps clair.
- Les tuiles : une tuile cassée, glissée ou soulevée se repère à la ligne qui n’est plus droite.
- Le faîtage : en haut du toit, les faîtières doivent être alignées. Du mortier tombé dans la gouttière est un signe.
- La cheminée : regardez le pied de la souche, là où elle sort des tuiles. Un solin décollé laisse passer l’eau.
- La mousse : une mousse épaisse garde l’eau sur la tuile tout l’hiver.
Si vous voyez un de ces signes, je viens voir. Je prends des photos sur le toit et je vous les montre, pour que vous sachiez ce que je vais faire avant que je monte. Tout est détaillé sur la page réparation de toiture et de cheminée.
Les gouttières, après la chute des feuilles
Une gouttière pleine de feuilles déborde. L’eau coule alors le long du mur, salit la façade et finit au pied de la maison. Quand elle gèle dans la gouttière, elle peut tordre les crochets ou fendre un raccord.
- Attendez que les arbres autour aient perdu leurs feuilles.
- Videz la gouttière à la main, avec des gants, si elle est accessible sans danger.
- Versez un seau d’eau à l’opposé de la descente : l’eau doit s’écouler sans stagner.
- Regardez les crochets et les raccords. Une gouttière qui pend ou qui goutte au milieu est à reprendre.
Une gouttière percée ou décrochée, je la répare ou je la change. Pour une maison à étage, ne prenez pas de risque sur une échelle et laissez faire quelqu’un d’équipé.
La façade, pour savoir ce qui coule
Les coulures noires sous le toit ou sous les fenêtres disent par où l’eau passe. Notez-les avant l’hiver. Si une gouttière déborde au même endroit, la tache s’agrandira pendant les pluies.
Le nettoyage de la façade peut attendre le printemps. Ce qui compte avant l’hiver, c’est de supprimer la cause : la gouttière, l’appui de fenêtre, le débord de toit.
Terrasse, allée et escaliers
La mousse et les algues rendent un sol glissant dès qu’il pleut. Avec le verglas en plus, une marche verdie devient dangereuse. Les escaliers à l’ombre, au nord de la maison, sont les premiers concernés.
Je détaille les gestes pour les marches dans l’article sur l’escalier extérieur glissant.
La liste, dans l’ordre
| Zone | Ce qu’on regarde | Quand | Qui s’en occupe |
|---|---|---|---|
| Toit | Tuiles cassées ou glissées, faîtières, mousse | Octobre | Vous depuis le sol, puis un professionnel s’il faut monter |
| Cheminée | Solin au pied de la souche, fissures | Octobre | Un professionnel |
| Gouttières | Feuilles, crochets, raccords qui gouttent | Après la chute des feuilles | Vous si c’est accessible, sinon un professionnel |
| Façade | Coulures sous le toit et les fenêtres | Avant les pluies | Vous, pour repérer la cause |
| Terrasse et escaliers | Mousse, algues, marches noircies | Avant le gel | Vous ou un professionnel |
Questions fréquentes
Quand faut-il préparer sa maison pour l’hiver ?
En Moselle, entre la mi-octobre et la fin novembre : les feuilles sont tombées et il ne gèle pas encore tous les jours. Les réparations de toit se font mieux par temps sec.
Peut-on démousser un toit à l’automne ?
Oui, tant qu’il fait sec. Un traitement hydrofuge, lui, se passe par temps sec et hors gel : la notice du produit donne les conditions. Je vous dis à la visite ce qui est faisable selon la saison.
Faut-il monter sur le toit pour le vérifier ?
Non. Depuis le sol, avec des jumelles, on voit déjà les tuiles glissées, les faîtières décalées et la mousse. Pour la suite, laissez faire quelqu’un d’équipé.
Combien coûte une visite avant l’hiver ?
Je viens voir sur place et le devis est écrit et gratuit, sous 48 h. Le prix d’une réparation dépend de ce qui est abîmé, de la hauteur et de l’accès.
Une tuile, une gouttière ou un solin à vérifier avant le gel ? Appelez-moi, je viens voir et vous avez votre devis gratuit sous 48 h.